16物业管理专业到大城小院物业项目参观学习

时间:2018-05-08 14:59作者:经济与管理系 点击:
         2018年5月7日,因教学需要,周微老师带领16级物业管理专业和16级资产评估专业的学生到学院对面的大城小院物业项目进行参观学习。
        大城小院由桂林市临桂区中糖投资有限公司进行开发的项目,位于临桂新区人民路延长线上,总用地面积30401平米,总建筑面积108093平米,规划总户数819户,采用现代简约的建筑风格,使建筑与自然环境相融。目前一期已经入住,二期也已经完成入伙,进入到装修阶段,三期正在建设中,物业管理工作的整个过程在该项目中都能够提现,因此也是选择此项目参观的重要原因。

一、听项目物业负责人讲解,了解项目情况
        大城小院物业主任魏主任热情的地接待了我们,耐心的为我们进行了讲解,在讲解的过程中主要突出了该项目的智能化特点,重点介绍了车辆自动识别系统,消防自动报警系统,监控系统等,这些是我们在课堂教学中很少能接触到的,同学们也听的津津有味,了解了现代化设施给物业管理带来的便利性。        

 
                            (图为参观消防自动报警系统,疑似火灾隐患发生时系统会自动报警,并打印出报警时间地点方便排查)




 
                     (图为魏主任讲解车辆出入自动识别系统,业主车辆信息录入系统,系统会自动识别,减轻门卫的工作压力,同时增强了安全性。)



二、参观了清水房,了解房屋结构,同时了解装修申请流程
        我们的课程进度上到房屋的二次装修,所以趁此机会参观了该项目的清水房,并了解该项目的二次装修管理情况。

                                                                                       (图为参观清水房,参观后大家在阳台进行讨论)




 
                                               (图为装修许可证,业主申请二次装修,材料通过审核发放许可证,张贴在入户门醒目位置)


三、自由参观,了解该项目项目保洁及绿化管理



 
        该项目的绿化采取了外包的形式,项目绿化水平较好,绿化公司定期修剪和养护,提高了绿化水平,降低了管理成本。

        通过一天的参观实习,学生们收获颇多,学习车辆自动识别系统、消防自动报警系统、监控系统等很多书本上不能学到的东西,巩固了自己的理论知识,激发了同学们学习物业管理的热情。

 
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